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大猜想!2019平湖年度紅盤,樓市黑馬,居然是TA?!

來源:平湖房產網(www.sqvyon.icu)  2020-01-15 15:59:50

摘要:卓越玲瓏灣,近臨南市高鐵站場區,逐席銳減!趁2020紅利即將兌現,入席就趁現在

1月9日的時候,騰訊發布2019微信數據報告

其中微信流行語“我太南了”位列第一

短短四個字,道盡了大家被生活按在地上摩擦的無奈和調侃。


2019年的平湖樓市對各大開發商也是很“南”的一年。

經歷了2017-2018年的瘋狂,

2019年市場購買力嚴重透支,老百姓明顯“買不動了”。

樓市進入“買方市場”,任開發商們如何做暖場活動,花式促銷。

購房者就是“不為所動”……

但,就是在這樣南上加南的2019年,平湖樓市卻沖出一匹出乎所有人意料的黑馬,業績爆表,賺的盆滿缽滿。TA就是——卓越玲瓏灣!2019年6月48#小地塊領取年度首張預售證,8月47#大地塊開盤,短短半年時間,實現了約719套的銷售業績;平均一個月賣出120套房子;平均每天賣出4套房子;工作時間平均每2個小時就賣出1套房子……這個業績,僅次于有著神盤之稱的平湖濱江,被許多地產同行視為年度傳奇。TA,是如何做到的呢?!

卓越玲瓏灣鳥瞰效果圖


NO.1 壹│南市紅盤,樓市黑馬


先來看一個有意思的現象,在2019年平湖單盤網簽排行榜TOP10的前三名:

濱江萬家花城:2309套

龍湖春江天璽:651套

卓越玲瓏灣:640套

(以上為截止到2019年1231日的網簽套數,非成交套數。)


冠、亞、軍都來自平湖同一板塊——南市新區。其中卓越玲瓏灣項目實際成交超700套,網簽640套,取得年度第三名的佳績;更是2019年度亮相的純新盤里沖榜NO.1的年度紅盤。此外,前三名項目的網簽套數之和占TOP10榜單里前10加起來總網簽套數的59%,足足近六成!不得不說,南市新區已經成為平湖樓市的客戶收割機。當然,這和板塊利好不斷刺激是分不開的。

5月,平湖金山發布10“毗鄰黨建”示范合作項目,其中滬平城際鐵路列入其中。

9月,平湖一年一度的西瓜燈節盛大舉行,主會場設置在南市明湖景區,吸引了無數市民前往游玩打卡;

10月,會議審議通過了《平湖南市新區及滬乍杭鐵路戰場區域開發研究與重要節點詳細設計》等9個議題,南市高鐵新城效果圖首度亮相。

10月,南市新區46號住宅用地出讓,最終以7628元/㎡樓面價成交,問鼎年度最高價。進一步夯實了南市的含金量。

11月,平湖南市新區的實驗小學啟元校區主體結構完工,按42班Ⅰ類標準化學校建設。預計2020年秋季建成并投入使用。

12月,平湖《南市新區及滬乍杭戰場區域開發研究及重要地段城市建設》主要內容曝光,全文詳細的對南市新區未來發展和規劃做了介紹。

12月,平湖第一高樓,城市地標——南市卓越鉑爾曼酒店,順利結頂。 

效果圖

還有更多,在此就不依依列舉。毫不夸張的說,南市新區幾乎承包了2019年平湖一半的熱點!綜充分體現平湖政府大力打造南市新區的決心;毋庸置疑,平湖的城市發展方向逐步向南轉移。老百姓自然也緊跟腳步,紛紛選擇在南市置業、投資。正如有部好萊塢電影《金錢永不眠》中的經典臺詞:金錢是最聰明的,哪里有機會就流向哪里。

這也是卓越玲瓏灣在2019年能爆發的重要原因,占據南市新區的核心地段,骨子里就有成為紅盤的基因。再加上后天的努力——深諳平湖人喜好的定制化產品設計!想不紅,都難……

效果圖


NO.2 貳│金牌戶型,年度神盤

地產界有句俗話:來不來看地段,買不買看戶型。意思是地段決定了客戶會不會去這個售樓處,但最終會不會掏錢則取決于戶型能否打動客戶。卓越玲瓏灣的業績長紅不僅取決于南市新區的熱度,更在于該項目的戶型和品質,讓人倍感驚喜。整個社區產品線并不復雜,就三款戶型,分別是建面約98㎡舒適三房、建面約121㎡邊套四房、建面約128㎡低密四房。

建筑面積約98㎡三房兩衛

裝修創意展示

卓越玲瓏灣這款“王牌98”,2019年狂銷了約300套!這是市面上少數真正做到了3222陽臺的宜居戶型!三開間全部朝南,擁有無敵的采光面,主臥約3.3米面寬、次臥約2.9米面寬、約6.5米雙開間陽臺,U型大廚房、客餐廳一體……實現“剛需的面積,改善的尺度”。

建筑面積約121㎡四房兩衛

裝修創意展示

對于改善家庭來說,則把目光鎖定在卓越玲瓏灣建面約121㎡的大四房/兩廳/兩衛,戶戶邊套,270°三面采光,直接一步到位!動靜分區,即使和老人、孩子一起,作息不同也能做到互不干擾。寬敞的客餐廳,大沙發上,一家人追劇,孩子們搭積木玩樂高,完美容納三代+二孩家庭的生活。無愧年度性價比王的美譽。

建筑面積約128㎡四房兩衛

裝修創意展示

卓越玲瓏灣的建面約128㎡戶型位于48#地塊,地塊容積率僅2.0。這在寸土寸金的南市是極為罕見的,而正是這樣的低容積率才誕生了這款被網友封神的128神戶型——四開間朝南,約13.3米面寬!建筑面積約128㎡,套內使用面積普遍高于市面普通高層,得房率極高。

地段喚醒價值,產品決定熱度!無論是98、還是128,每一個戶型設計上的價值的加成,都是策動置業的關鍵之鑰。精準直擊剛需、改善、享受型客戶的需求。據卓越玲瓏灣的銷售介紹,許多業主都是當天來當天就下定,用他們的話來說就是“一見鐘情”的心動感覺!2019年,約719位業主的認可,就是對TA最好的褒獎。


NO.3 叁│卓越品質,卓爾不凡

年度紅盤的高光時刻背后,是卓越恪守的品質見證。

效果圖

卓越玲瓏灣用經得起業內推敲的精工細節,造就時代建筑的歷久彌新。高層嚴選考究材質與天幕玻璃,成就契合高凈值人群審美的高級灰立面。

景觀打造上不吝成本,打造了一軸五園:社區主入口、入口門樓、鏡面水景、水上汀步、下沉空間、林蔭步道、特色雕塑、下沉草坪、共享會客廳……等等數十個景觀節點精心放置其中。未來,業主每次歸家都是一次穿越風景的旅行。

2019年8月,卓越玲瓏灣還舉辦了別開生面的小小CEO的夏令營,營建有溫度的睦鄰文化,助力未來社區生態的持續生長。

11月,社區鄰里中心開放,涵蓋圖書館、健身中心、業主會客廳等多元功能,打造圈層專屬社交場所。讓業主和準業主們紛紛點贊。

卓越玲瓏灣,將建筑詮釋出更多的詩意和美好!


NO.4 肆│熱銷不止,感恩回饋

當然,對于卓越玲瓏灣而言,

當下的成績還遠遠不是終點!

我們期待在2020年,TA能綻放更耀眼的光芒!

截止發稿前,又收到一記福利彩蛋!

↓↓↓

就在2020年1月13號的時候,浙江發改官微發布一則新聞。文中明確提出“2020年計劃開工建設滬平城際”這一消息。這些年來關于平湖鐵路的消息,我們聽說了不少,但一直都“聞其聲不見其影”。這一次,終于明確了年內開工建設,邁出了實質性的一步。

卓越玲瓏灣,近臨南市高鐵站場區,逐席銳減!

——趁2020紅利即將兌現,入席就趁現在——

為回饋廣大客戶的關注和熱愛,

即日起親臨售樓處。

成交即可參加“砸金蛋”活動,

品牌家電好禮,拿到手軟。


——THE END——

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